0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Двухкомнатная квартира в панельной пятиэтажке

Двухкомнатная квартира в панельной пятиэтажке

Это типовые дома в стиле функционализма то есть без излишеств , которые строились в Советском Союзе с конца х по е годы. За основу были взяты французские многоквартирные дома. Первые хрущёвки были панельными, затем появились и кирпичные у них лучше звуко- и теплоизоляция, они долговечнее. Важно: любые перепланировки в панельных хрущёвках исключены. Если вы только собираетесь приобрести квартиру, выбирайте кирпичный дом: в нём больше возможностей для интерьерных манёвров.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ В ХРУЩЕВКЕ ДВУШКЕ ЗАВЕРШЕН. Не хата а — КОНФЕТКА. ОБЗОР. РУМ ТУР. ROOM TOUR.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Почему могут возникнуть проблемы при переустройстве квартиры?

Самовольная реконструкция жилья, в соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса РФ, является незаконной и для владельца влечет ограничение прав на его собственность. Так, он лишается возможности продать квартиру, сдать ее в аренду, использовать как залог при оформлении договора ипотечного кредитования в банке.

Собственник даже может лишиться жилплощади по решению суда, если не приведет помещение к первоначальному виду.

Чтобы избежать таких проблем, необходимо произвести узаконивание уже готового ремонта, а еще лучше – своевременно согласовать перепланировку. Конечно, если вы планируете (или уже сделали) лишь косметический ремонт, смену окон, застекление балкона или лоджии, разборку кладовки, то максимум, что от вас потребуется, – уведомить Мосжилинспекцию. Разрабатывать и согласовывать проектно-техническую документацию необходимо при капитальных изменениях конфигурации помещений:

  • объединение комнаты с кухней, гостиной с коридором и т. п.;
  • увеличение жилой площади за счет нежилой;
  • перенос санузла;
  • устройство проемов в несущих стенах;
  • замена инженерных коммуникаций;
  • переустройство двухкомнатной квартиры в трехкомнатную или однокомнатную;
  • устройство системы отопления «теплый пол» и многое другое.
Читать еще:  Какие трубы лучше использовать для отопления квартиры

Эти правила касаются не только домов типовых планировок, но и помещений с так называемой свободной перепланировкой.

Недостатки современных планировок двухкомнатных квартир

Пожалуй, одним из самых важных критериев комфортности дома можно считать число квартир на лестничной площадке. Наиболее удобный и распространённый вариант – 4 квартиры на одной площадке. Не самый удобный вариант – малосемейки, в которых количество квартир на одной площадке доходит до 10. Иногда такое расположение можно встретить и в современных домах высокой стоимости. Как не трудно догадаться, основная причина такой планировки – игнорирование застройщиками жилья требований будущих жильцов относительно мест общего пользования.

План небольшой 2-комнатной квартиры малосемейки

Одна из самых грубых ошибок, которая встречается в строительстве домов – расположение грузовой шахты лифта, граничащей со стеной самой большой по площади квартиры. Также к наиболее неприятным ошибкам относится расположение санузлов друг напротив друга, неудачное соотношение площадей, кухонные помещения без окон.

Недостатки современных планировок двухкомнатных квартир

Пожалуй, одним из самых важных критериев комфортности дома можно считать число квартир на лестничной площадке. Наиболее удобный и распространённый вариант – 4 квартиры на одной площадке. Не самый удобный вариант – малосемейки, в которых количество квартир на одной площадке доходит до 10. Иногда такое расположение можно встретить и в современных домах высокой стоимости. Как не трудно догадаться, основная причина такой планировки – игнорирование застройщиками жилья требований будущих жильцов относительно мест общего пользования.

План небольшой 2-комнатной квартиры малосемейки

Одна из самых грубых ошибок, которая встречается в строительстве домов – расположение грузовой шахты лифта, граничащей со стеной самой большой по площади квартиры. Также к наиболее неприятным ошибкам относится расположение санузлов друг напротив друга, неудачное соотношение площадей, кухонные помещения без окон.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector