0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Страхование дачных домов

Страхование дачных домов

Стандартный дачный участок — это не только 6-10 соток огорода, место для отдыха всей семьи, но и домик с мебелью, имуществом, зачастую не менее ценным, чем в городских квартирах. Если управляющая компания СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) не организовала надежную охрану, в межсезонье с ноября по апрель, у многих дача остается без присмотра. По статистике МВД, на кражи, поджоги и другие умышленные действия третьих лиц приходится до 50% дачных преступлений. Тащат все подряд, от продуктов на грядке и в холодильнике, до сельхозтехники, поджигают, разбивают, ломают ради забавы и воровства. Владельцы частных домов пытаются защитить свое имущество самостоятельно, для чего ставят две двери, внутренние оконные решетки, имитируют установленную сигнализацию, или ставят настоящую. Просят соседей присматривать. По окончании дачного сезона вывозят ценное имущество в город. Такие меры неплохо помогают в защите от воров. А как быть с поджогом, затоплением, падением деревьев и другими случаями, которые приводят к гибели построек вместе с имуществом? Один-два приезда хозяев зимой не гарантирует надежную защиту, безопасность собственности, поэтому все чаще владельцы загородной недвижимости прибегают к страхованию, как способу компенсации за причиненный ущерб.

Страхование незавершенного строительства индивидуального жилого дома

Вы можете выбрать наиболее актуальный для Вас набор страховых рисков, в том числе:

  • Гибель, утрата или повреждение застрахованного имущества в результате:
    • ОГНЯ – пожара (в том числе природного), взрыва, удара молнии, дополнительно может быть застрахован риск «перепад напряжения»;
    • ВОДЫ (включая/исключая «протекание стен или крыши») — воздействия жидкостей, пара, льда, включая механическое воздействие, вследствие: залива из соседних помещений, не принадлежащих Страхователю, аварий инженерных систем, а также подключенного к ним технического оборудования и бытовой техники, самопроизвольного срабатывания противопожарной системы, замерзания и размораживания инженерных систем;
    • ОПАСНЫХ ПРИРОДНЫХ ЯВЛЕНИЙ И СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ – бури (шторма), очень сильного ветра, шквала, урагана, вихря, смерча, тайфуна, сильного дождя / ливня, землетрясения, цунами, извержения вулкана, селя, лавины, камнепада, града, гололёда, обильного снегопада, действия морозов;
    • ПОСТОРОННИХ ВОЗДЕЙСТВИЙ — наезда, столкновения, опрокидывания наземных транспортных средств, строительной и прочей техники, прочих дорожно-транспортных происшествий, падения деревьев, столбов, мачт освещения и иных сооружений и объектов, падения пилотируемых или беспилотных летательных аппаратов;
    • ПРОТИВОПРАВНЫХ ДЕЙСТВИЙ ТРЕТЬИХ ЛИЦ – кражи с незаконным проникновением в место нахождения застрахованного имущества, грабежа, разбоя, умышленного повреждения или уничтожения имущества, хулиганства, вандализма, уничтожения или повреждения чужого имущества, мелкого хулиганства;
    • ТЕРРОРИСТИЧЕСКОГО АКТА — взрыва, поджога или иных действий, устрашающих население и создающих опасность гибели человека, причинения значительного имущественного ущерба либо наступления иных тяжких последствий
  • Причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц в результате:
    • ПОЖАРА, ВЗРЫВА газа, паровых приборов;
    • ЗАЛИВА — аварий инженерных систем, самопроизвольного срабатывания противопожарной системы, применения мер пожаротушения в пределах территории страхования, а также непредвиденных поломок бытовой техники, приведших к заливу имущества третьих лиц;
    • АВАРИЙ ПРИ РЕМОНТНЫХ/СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТАХ, которые проводились лицом или организацией, имеющими право на проведение таких работ в соответствии с действующим законодательством или письменным договором.
  • По страхованию земельных участков/элементов ландшафтного дизайна — гибель, утрата или повреждение застрахованного имущества в результате:
    • ОГНЯ – пожара (в том числе природного), взрыва;
    • ВОДЫ (включая/исключая «протекание стен или крыши») – воздействия жидкостей, пара, льда, включая механическое воздействие, вследствие: аварий инженерных систем, а также подключенного к ним оборудования и бытовой техники, самопроизвольного срабатывания противопожарной системы;
    • ОПАСНЫХ ПРИРОДНЫХ ЯВЛЕНИЙ И СТИХИЙНЫЙ БЕДСТВИЙ – бури (шторма), очень сильного ветра, шквала, урагана, вихря, смерча, тайфуна, сильного дождя / ливня, землетрясения, цунами, извержения вулкана, селя, лавины, камнепада, просадки грунта, оползня, обвала, наводнения, затопления, ледохода, подтопления;
    • ПРОТИВОПРАВНЫХ ДЕЙСТВИЙ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (исключая «хищение» и «вандализм») –умышленного повреждения или уничтожения имущества, уничтожения или повреждения имущества по неосторожности;
    • ЗАГРЯЗНЕНИЯ – внезапного непреднамеренного выброса загрязняющих веществ в результате аварии или катастрофы, приведшего к загрязнению почвы на застрахованном земельном участке, превышающему установленный допустимый уровень.
  • По титульному страхованию — полная или частичная утрата недвижимого имущества вследствие прекращения права собственности на это имущество в результате признания сделки недействительной по решению суда по следующим основаниям:
    • совершение сделки по поддельным или подложным документам;
    • совершение сделки несовершеннолетним без согласия родителей, усыновителей или попечителей;
    • совершение сделки гражданином, который в момент совершения сделки не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (за исключением случаев совершения сделки в состоянии алкогольного, токсического или наркотического опьянения);
    • совершение сделки гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;
    • совершение сделки гражданином, ограниченным судом в дееспособности, без согласия попечителя;
    • отсутствие правоспособности юридических лиц – бывших собственников в сделках, предшествовавших сделке со Страхователем (Выгодоприобретателем);
    • совершение сделки неуполномоченным лицом либо лицом с превышением имеющихся у него полномочий;
    • совершение сделки без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления;
    • совершение сделки под влиянием заблуждения;
    • совершение сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств;
    • совершение мнимой или притворной сделки.
    • Дополнительно Полисом может быть предусмотрено возмещение следующих расходов Страхователя (Выгодоприобретателя):
    • расходов на проведение независимой экспертизы с целью установления причин наступления страхового случая и определения размера убытка;
    • судебных расходов (за исключением расходов на оплату представителей (в том числе, адвокатов))
Читать еще:  Чертежи и схемы строительства одноэтажных домов из бруса

Дополнительные условия?

  • При страховании домашнего имущества обязательно предоставление Описи имущества
  • При страховании имущества и земельных участков, в том числе с элементами ландшафтного дизайна, включение в покрытие риска «Огонь» является обязательным, остальные риски включаются по желанию Страхователя
  • При заключении Полиса может потребоваться проведение осмотра и фотографирования имущества, заявляемого на страхование, или предоставление его фотографий Страхователем (в зависимости от состава имущества, заявляемого на страхование, и его страховой стоимости, в том числе от страховой стоимости отдельных единиц имущества)

Как оформить?

Порядок уплаты страховой премии?

  • Единовременно, при заключении Полиса
  • В рассрочку (данный вариант возможен только при периоде страхования 1 год и общей страховой премии по Полису более 500 рублей). Периодичность уплаты страховых взносов при уплате страховой премии в рассрочку зависит от размера страховой премии по Полису, а также перечня включенных в Полис объектов страхования и указывается в Полисе.

Период действия страхования?

От 7 (семи) дней до 1 (одного) года.
Период действия страхования начинается:

  • при страховании без осмотра по первичному Полису — не ранее, чем с 00 часов 00 минут 5 (пятого) дня, следующего за датой уплаты страховой премии или первого страхового взноса при уплате в рассрочку;
  • при страховании с осмотром — не ранее, чем с 00 часов 00 минут дня, следующего за днем уплаты страховой премии или первого страхового взноса при уплате в рассрочку.

ВАЖНО! Страхование имущества осуществляется в пользу лица (лиц), имеющего(-их) основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества: собственника(-ов) / нанимателя застрахованного имущества по договору социального найма или иным законным основаниям.

Документы

Дополнительные условия. Персональное решение (pdf, 100,81 Кб)

Памятка. Персональное решение (pdf, 235,90 Кб)

Читать еще:  Как планировать участок под строительство дома

Правила страхования имущества граждан (pdf, 520,97 Кб)

Часто задаваемые вопросы

По данной программе нельзя застраховать объект незавершенного строительства, строения, которые находятся в аварийном состоянии, подлежат сносу или реконструкции.

В рамках полиса «АльфаДОМ» принимаются строения на полное страхование, т. е. включая конструктивные элементы (несущие и ненесущие стены, перекрытия, фундамент и крышу), внешнюю и внутреннюю отделку, инженерное оборудование, домашнее имущество. При этом для внешней и внутренней отделки жилого дома учитывается и стоимость проведенных работ. К застрахованному домашнему имуществу можно отнести мебель, бытовую и компьютерную технику, средства связи, предметы интерьера, одежду, обувь, постельные принадлежности, спортивно-туристический инвентарь. Обратите внимание, что действие договора не распространяется на ювелирные украшения, предметы искусства, антиквариат.

Страховку «АльфаДОМ» предусматривает страхование объекта недвижимости и имущества на 12 месяцев. Страховая премия уплачивается единовременно при оформлении страховки.

Страхователь должен представить документы, подтверждающие факт причинения ущерба и указывающие причины, характер и размер понесенных убытков.

Она может быть осуществлена при отсутствии документов, подтверждающих наступление страхового случая, если размер ущерба не превышает 30 000 рублей.

Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.

ДОМ.РФ проводит предварительную оценку рынка ипотечного кредитования за недели до выхода официальной статистики ЦБ.

Обзор рынка ипотечных облигаций в ноябре 2020 года

Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в декабре 2020 года (12 – 18 декабря)

Конкурентный анализ — 2020 г.

Динамика ипотечного портфеля и ставки

  • Ипотечный кредитный портфель, трлн руб. (левая шкала)
  • Средневзвешенная ставка ипотечного кредитования за месяц, % (правая шкала)

Сколько стоит страхование индивидуального жилого помещения незавершенного строительства?

Всё зависит от пунктов, входящих в договор страховки. Чем больше пунктов, тем стоимость страховки выше.

Факторы, влияющие на цену вопроса:

  1. Стоимость дома на момент подписания договора.
  2. Строительные материалы.
  3. Наличие возможных источников огня.
  4. Присутствие защитных мероприятий (сигнализация или охрана).
  5. Географическое положение постройки.
  6. Наполненность дома какими-либо предметами.
  7. Постройки, примыкающие к дому.

Обычно страховщики предлагают страховать дом под 0,2 или 0,3 процента стоимости дома. Сумма увеличится, если дом вложен из бруса, а не кирпича или камня; если внутри уже выложена печь или камин; если хозяева на долгое время оставляют недвижимость без присмотра; в зависимости от региона, в котором находится дом.

Например, если у вас жилище площадью 100 квадратных метров, построено из камня (кирпича) в Подмосковье в 2016 году, и вы хотите застраховать его на 1000000 рублей на один год от пожара, затопления, короткого замыкания и протечки, то вам необходимо будет оплатить 5520 рублей.

Читать еще:  Дом из лафета плюсы и минусы

О том, сколько составляет стоимость страховки дома и что влияет на цену полиса, мы писали тут.

Чем отличается страхование загородной недвижимости?

При страховании квартиры клиенту нет необходимости страховать общую инфраструктуру многоквартирного дома, тогда как владельцу загородной недвижимости приходится страховать весть дом целиком и все прилагающиеся к нему объекты инженерной инфраструктуры.

В целом загородная недвижимость страхуется от тех же самых рисков, что и городская, но с тем отличием, что опасности, теоретически угрожающие квартире, практически очень редко приводят к ее полному разрушению. В отношении загородного дома эти же опасности могут причинить куда больший ущерб.

В страховой полис помимо жилого дома могу быть включены любые хозпостройки, незавершенные строительные объекты, ограда, беседки, гараж, ландшафтные элементы. В полисе перечисляются все объекты страхования, а застраховать можно, как их конструктивные элементы, так и отделку. Перед заключением договора страхования объекты осматриваются страховыми агентами. Если в ходе осмотра будет установлена ветхость строений, то к страхованию они приняты не будут.

Страховая сумма и страховая премия: основы расчета стоимости договора

При заключении договора страховой защиты применяется два взаимозависимых термина или две величины, имеющие денежное выражение – это страховая сумма и премия. Для полного понимания сути страховых услуг, целесообразно пояснить значение каждой.

Страховая сумма – это тот объем средств, который страхователь получает при полном уничтожении строительного объекта при условии наступления страхового случая и его доказанности. Если страховой случай нанес частичный ущерб, то выгодополучателю по договору выплачивается, лишь часть страховой суммы в пропорции.

Страховая премия – это те средства, которые страхователь вносит в счет оплаты договора. Она исчисляется исходя из размера страховой суммы в размере 10-15% от нее. Вносить ее необходимо либо полностью, либо равными частями ежемесячно, раз в квартал или полугодие.

Примечательно, если премия внесена не полностью или договор не оплачен на момент наступления страхового случая, возмещение могут и не выплатить.

Размер страховой суммы исчисляется из полной стоимости страхуемого объекта, с учетом степени его износа и ряда других показателей. Важно понимать, что компания не будет страховать недвижимое имущество себе в ущерб. Как правило, за основу расчета берется кадастровая или инвентаризационная стоимость объекта, а не рыночная. Это обусловлено тем, что рыночная цена объекта может завить от места его расположения и иных факторов.

При расчете страховой суммы дополнительно учитываются:

  • год постройки;
  • материал конструктива – камень или дерево, кстати, дерево обойдется дороже, так как исков пожара больше;
  • наличие капитального ограждения;
  • наличие противопожарных и охранных сигнализаций, что может снизить риски, а значит, и страховую премию;
  • место расположения сооружения: в черте города, за городом, в пригородной зоне.

При выборе страхового полиса клиентом определяется и сумма страхования, но если в пересчете на страховую стоимость она окажется выше, то и выплата ущерба будет в пределах страховой стоимости, а не обозначенной клиентом суммы. Последнее обусловлено тем, чтобы клиенты с целью получения выгоды не осуществляли страхование объектов, не имеющих реальной ценности.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector