2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Шлаколитой дом чем опасен

Шлаколитой дом чем опасен

Вреден ли шлак в жилье?

Собрались купить дом за городом и наткнулись на заманчивое предложение «дои из шлакоблоков», отличный дом, теплый, уютный, но из шлака…

Если у вас такая проблема, не печальтесь, сейчас ее решим раз и навсегда.

Дом из шлака очень теплый, недорогой. Если строите дом с нуля, то шлак экологически безопасный (при покупке шлакоблоков и шлакогранул с сертификатом), если покупаете уже построенный, то вы очень рискуете, требуется осторожность.

Шлак — отходы металлургии, бывает разный, получается разными способами и в зависимости от того из какого сплава он появился, определяется его вредность.

На глаз, понять, что за шлак вам предлагают, практически не возможно, если вы не металлург с 1000 летним стажем. Только специальные строительные лаборатории без труда сообщат вам, за определенную плату, насколько сильно вреден ваш шлак.

В связи с фактом, описанным выше, дом из шлака стоит выбирать следующим образом.

    Вы покупаете дом из шлакоблоков, и требуете сертификат качества стройматериала.

Надежный фундамент — это главный фактор качества всего строения

Недооценить роль фундамента в обеспечении надежности и долговечности жилого здания очень трудно. Эта бетонная, каменная или металлическая конструкция, опирающаяся на нижние плотные слои грунта должна надежно удерживать весовую нагрузку всех строительных конструкций, мебели, отделки и инженерного оборудования.

Неправильно построенный фундамент может дать просадку, которая приведет к образованию трещин в стенах, перекосам дверей и окон, и в результате может потребоваться капитальный ремонт здания.

Поэтому расчет фундамента, как важнейшей конструкции должен быть выполнен специалистом, а его монтаж профессиональными рабочими.

Жизнь в частнике.(Ответочка на пост )

В ответочку на пост хочу поделиться своими мыслями.

С супругой мы уже разменяли десяток в браке. Первые годы жили в семейной общаге. Комната 19 квадратов досталась мне от родителей. Сделали сносный ремонт , подвели воду и слив, два туалета в секции и одна душевая. Контингент разный хоть и все семейные но свиней хватало.

Перманентное чувство тревоги нас не покидало все эти годы то маргиналы в подъезде , то крики пьяной молодежи перед домом. Постоянные гуляния соседей, перебранки , менты , скорая , пожарные. Жилось не спокойно, но весело. После появления в семье ребенка стало напряжно. Нормально не помыть, не погулять, вокруг срачь и пьянь, но мы как то особо и не рыпались. Жили и жили.

Сами мы , для справки, выросли в частных домах. Все по классике уборная на улице , за водой в колодец, печь на дровах , а дрова в поленьях и колун рядом, банька теплая два раза в неделю, огород 10 соток только картошки и 5 грядок различной зелени , что полоть нужно.

Так вот особо о частном доме и не задумывались да и не на что брать другое жилье. Все бы так и шло по накатанной пока мы не заскочили к друзьям в гости. Живут они в большом доме , большой семьей, только собаки не хватает. Ну и за рюмочкой разговор зашел о том , что у них гардеробная чуть меньше чем вся наша комната. Там слово за слово и говорит мне товарищ: Да берите вы дом у нас тут недалеко, хозяин его спился и там не появляется, живет у матери и много не возьмет. Пошли посмотреть. Дом конечно мрак, весь порос бурьяном , стекла побила шпана , крыльцо покосилось. Вид не презентабельный и я как то не впечатлился , но друзья для меня в этих вопросах авторитет, так как работают в строительной сфере и сказали надо брать. Решили посмотреть на трезвую голову и узнать цену. Утром скепсиса у меня убавилось т.к. дом оказался довольно крепким но не получавшим даже маломальского ухода.40квадратов и цоколь 30 , 8 стандартных соток земли , шлаколитой каркас хозблока с баней. Хозяева оценили все это добро в 600тр. Жена уперлась отказываясь от всей этой аферы . Последним доводом для нее стало что все коммуникации будут на уровне квартиры уже на момент въезда. Мы выставили свою комнатку на продажу.

Через три долгих месяца мы провели сделку. В итоге дом был куплен в ипотеку за 600т.р. , а комнату мы продали за 500т.р. и эти деньги вложили в ремонт.

В этот момент я понял как мне повезло с друзьями. За один месяц с момента покупки до нашего заселения мы втроем успели сделать кучу работы. От старого дома по сути осталась только коробка с крышей. Мы разобрали все перегородки , внутрянку, сняли все полы , поменяли венец. Поставили хорошие стеклопакеты и двери , установили септик , протянули канализацию , вывели вентиляцию, пробили скважину и пробросили воду, повесили газовый котел, протянули от него отопление, застелили новые полы , установили перегородки , обшили периметр гипсокартоном , протянули электрику. По наружке сделали забор из профлиста и отсыпали подъезд щебнем.

Читать еще:  Гидроизоляция пола первого этажа частного дома

На все работы ушел месяц плотной работы. И мы заехали пусть не в идеальный , но свой дом в котором мы живем вот уже пять лет.

Теперь у меня всегда в доме та температура которую я хочу. Приветливые соседи которые мне не доставляют неприятностей и я их вижу изредка но всегда могу позвонить или прийти к ним в гости. У меня нет проблем с парковкой. Мои две машины свободно встают перед домом и есть еще место для гостей. Если и его не хватает можно припарковаться по-соседски без обиняков. У меня всегда из крана течет как холодная ,так и горячая вода. Во дворе полно места чтобы поиграть с детьми или встретиться с друзьями . Летом всегда свежая зелень из огорода , ягоды, огурчики , помидорчики. Свой бассейн. Зимой радует банька, дети барахтаются в сугробах вместе с собакой. Нам не имеет мозг ЖЭК и УК , нет сборов и поборов на капремонт.

Конечно хозяйство периодически требует затрат, но мы однозначно рады тому , что живем не в человечнике , а в своем доме.

Строительные работы

Проектирование и заливка фундамента

Конструкция зависит от массы здания, а также от свойств грунта. Как правило, она представляет собой ленточное основание. Для каменистого устойчивого сухого грунта больше подойдут железобетонные столбы, соединенные сверху армированным поясом. Такая схема позволяет сэкономить строительные материалы. Крыльцо устанавливают на деревянные сваи либо бетонную подушку.

В средней полосе климат влажный, поэтому пористую структуру необходимо защитить от грунтовых вод. Ленточный пояс не следует проектировать ниже 40 см над уровнем земли, иначе кладка будет постоянно находиться во влажной среде. Можно сделать его ниже, а верх выложить силикатным кирпичом, который не боится сырости.

На стадии проектирования нужно определить места разрывов в бетонном поясе. Они нужны для прокладки коммуникаций и стока.

Сначала необходимо подготовить площадку — расчистить ее, обеспечить к ней доступ, определить место для хранения стройматериалов. Траншею под ленточное основание и лунки под столбчатое следует копать по разметке. Флажками и веревками, натянутыми между ними, отмечаются контуры будущих стен. Их устанавливают так, чтобы по ним определить ширину траншеи. Обычно она составляет 0,5 м.

Глубина должна быть на 20 см ниже уровня промерзания грунта. Она устанавливается по уровню, чтобы избежать перекосов. Дно засыпают песком и смачивают, чтобы утрамбовать. Затем засыпается щебень. Толщина подушки — 20-30 см. Она нужна, чтобы защитить ленту от грунтовых вод, а также от неравномерного расширения грунта при замерзании. Поверхность выстилается рубероидом или прочным полиэтиленом. Вниз укладывается арматурный каркас. Он состоит из толстых стальных прутьев, расположенных горизонтально по углам. Их соединяют более тонкие, установленные вертикально с шагом 40 см. Для связки используется специальная вязальная проволока или сварочный аппарат.

Стальные элементы каркаса утапливаются в растворе на глубину 2 см. При контакте с поверхностью сталь быстро ржавеет и разрушается. Чтобы расположить ее на необходимой глубине, нижние прутья кладут на специальные пластиковые стойки либо делают подставки из подручных средств. Опалубка сколачивается из досок. Они прибиваются к вкопанным в землю столбам, расположенным так, чтобы доски не выгибались под давлением. Лучше укрепить их дополнительными подпорками, а стенки опалубки соединить рейками.

Сделать фундамент для бани из шлакоблока своими руками не сложно, если работать бригадой, состоящей из нескольких человек. Бетона уйдет много, и нужно успеть его уложить, пока он не схватился. Заливать смесь в два слоя нельзя, так как между ними не произойдет сцепления.

Смесь готовится на основе цемента марки М400 или М500, щебня и песка. На одну часть цемента потребуется 3 части песка и 4 части щебня. Состав набирает прочность в течение четырех недель. Работы следует проводить в теплое время года. В жару опалубку закрывают от солнца, чтобы схватывание проходило более равномерно. При слишком быстром высыхании поверхность растрескается.

После схватывания бетона проводится гидроизоляция верхней стороны ленты. Она нужна, чтобы предотвратить просачивание влаги от фундамента к кладке. Для этого используется рубероид, уложенный в три стоя на горячую мастику.

Под массивную каменную печь делается армированное основание, не связанное с общим. Если его соединить с лентой, появятся трещины — коробка и печь создают разные нагрузки и вызывают разную усадку.

Кладка стен и создание проемов

Кладку начинают с углов. Сначала на раствор укладываются два блока, образующих угол. Сверху в перевязку со смещением на половину длины устанавливается третий. Такие конструкции выполняют функцию маяков. Они должны иметь одинаковую высоту. Между ними натягивается веревка, служащая разметкой. Работать нужно со строительным уровнем, проверяя каждый шаг. Чтобы блок принял нужное положение, он простукивается рукояткой кельмы или молотком из резины.

Читать еще:  Во сколько кирпичей строить стены дома

Смесь готовится из песка и цемента марки М400 или М500. Количество воды и заполнителя зависит от свойств цемента и указывается на упаковке. Смесь укладывают слоем 20-25 см. После установки сборного элемента он уменьшается до 10 см. Излишек снимается мастерком и укладывается в следующий ряд, либо идет на заполнение швов.

При использовании пустотелых изделий смесь наносят на их продольные ребра. Это нужно, чтобы внутреннее пространство оставалось свободным. Воздушная прослойка улучшает теплоизоляционные свойства. Если ее заполнить, они заметно ухудшатся.

Когда первый ряд готов, маяк с веревкой поднимают выше. Таким образом строят всю коробку. Чтобы отпилить часть сборного элемента, применяют дисковую пилу с кругом, предназначенным для резки бетона.

При поэтапном строительстве бани из шлакоблоков своими руками в кладку закладывают арматуру. У некоторых блоков есть сверху специальные желоба под арматурный прут. Если желобов нет, применяют металлические сетки. Они производятся в рулонах нужной ширины.

Срочно нужны советы, шлакозаливной дом. Всем сюда!! — Хозяйственный форум —

Современный дом из шлакоблока: плюсы и минусы подобного выбора. 1 Разновидности шлакоблоков, их свойства.

Что такое шлакозаливной дом. Какие плюсы и минусы. Алекcандр Васильев Ученик (223), закрыт.

Где в сети можно почитать авторитетную инфу по шлакозаливным домам? Про монолитный шлакобетон можно почитать тут..

Из плюсов — не гниет, не меняет размеры от времени года и от старости. Быстрый переход Дом и дача Вверх.

Покупка дубового дома, обложенного кирпичом

Здравствуйте, многоуважаемый Семеныч. Мне понравился деревянный дом (дуб), обложенный кирпичом. Внутри наклеены обои. И я понятия не имею как узнать что с деревом внутри. Моя матушка категорически против покупки такого дома. Говорит, что внутри может быть насекомое, поедающее дерево, гниль, плесень и т.п., что если бы был дом хорош, то его бы не продали. Хозяева дома, конечно же, свой дом расхваливают. Подскажите пожалуйста, есть ли хоть малейшая возможность убедиться, что дом прослужит лет 50-70?!

С глубоким уважением Наталья Дмитриевна, Белгород.

Привет, Наталья Дмитриевна из Белгорода!

Для того, чтобы узнать насколько хорош дом, его как минимум, надо бы было осмотреть.

Поскольку вы не совсем разбираетесь в подобном домостроении, то следовало бы пригласить с собой для осмотра дома опытного специалиста совершенно не знакомого с хозяевами дома. Чтобы он смог дать независимую экспертную оценку.

Это мог бы быть или ваш знакомый или представитель какой либо строительной организации. Возможно им придется заплатить за их работу, но это будет значительно дешевле, чем влететь на несколько сот тысяч, а то и миллионов рублей. В случае покупки дома с наличием проблем.

А так, при осмотре подобных домов нужно интересоваться возрастом дома, состоянием всех инженерных коммуникаций (электрика, водо и газоснабжение, канализация), подъездных дорог, уровнем стояния грунтовых вод, возможности подтоплений и т.д. и т.п.

При осмотре самого дома следует обращать внимание на подполье или подвал, если таковой имеется и наличие в них вентиляции. Соответственно осматривают цоколь фундамента (его часть возвышающуюся над поверхностью земли), нет ли его разрушений и всевозможных подвижек. Проверяют состояние половых лаг на наличие грибка, плесени и гнили. Первым их признаком являются затхлый запах, повышенная влажность воздуха и сырость древесины.

Затем осматриваются полы по тем же параметрам, а также насколько они являются ровными, нет ли покатов в какую-либо сторону. Что определяют даже не по строительному уровню, а просто бросив детский мяч. Если он все время будет скатываться в одну сторону, то уклон есть.

Далее — состояние стен внутри помещения. Для чего желательно в нескольких подозрительных местах, а именно там, где имеются отслоения обоев, слегка их оторвать и посмотреть на древесину дуба.

Проверяются половые и потолочные (чердачные) перекрытия. Для чего стоит просто попрыгать по ним в нескольких местах. Ежели они прогибаются и качаются, то это должно насторожить. Если полы немного скрипят, то в этом ничего страшного нет, деревянный пол это делает в 80% из ста.

Так как сруб обложен кирпичом, то осмотрите стены на наличие в них вентиляционных отверстий. Между деревом и кирпичом всегда должен быть зазор в несколько сантиметров, чтобы воздух свободно перемещался. Иначе на внутренней поверхности кирпичной кладки образуется водяной конденсат, который будет попадать на древесину, что может вызвать те последствия, о которых говорит ваша матушка. Ну а если в простенках между срубом и кирпичной кладкой имеется какой-либо утеплитель, то он должен прилегать к срубу, а не к кирпичу и между утеплителем и камнем должен быть воздушный зазор. Правда сие определить довольно-таки сложно из-за порой ограниченного доступа.

Читать еще:  Достаточно ли теплого пола для отопления дома

Осматривается вертикальность стен как внутри помещения, так и снаружи. Делается это на глаз и чисто визуально. Заметные наклоны нежелательны. Да и на потолок снизу обратите свой взор. Если он прогнут в виде корыта по центру, то это не есть хорошо.

Кровля. Мне неизвестно какова она, но бывает достаточно порой залезть на чердак в солнечную или дождливую погоду и посмотреть на нее снизу. Если она худая, то будет светиться в некоторых местах, а в дождь через невидимые даже на глаз отверстия может проникать и сочиться вода, что будет заметно по пятнам на кровле либо на полу чердака.

При наличии печей их проверяют на тягу. Для чего лучше печь растопить и посмотреть — куда идет дым. Если наружу, то хорошо, а если частично в дом, то плохо. Затем осматривают печную кладку, нет ли трещин. То же самое делают и на чердаке, осматривая трубу на наличие копоти по ее стенам.

И много еще каких мелочей можно увидеть при осмотре. Всех не перечислишь. Открывание окон и дверей без заеданий. Наличие плесени по углам и прочее, прочее, прочее.

Бывает порой достаточным переночевать в таком доме одну ночь и убедиться — кушают ли его дубовые стены короеды и прочая насекомная живность. Они очень часто издают ни с чем не сравнимые звуки в ночной тиши. Заодно и ауру почувствуете и сколь хорошо спится.

А уж сколько прослужит дом, 50, 70 или более лет, то сие известно лишь одному всевышнему. Хотя при отсутствии форсмажоров и такое может быть.

То что хозяева продают дом, то ситуации всякие бывают. Насколько мне доводилось сталкиваться с подобными ситуациями, то действительно, в некоторых моментах они пытаются избавиться от дома из-за каких то его недостатков, порой очень существенных. А часто по той причине, что им нужны просто деньги для каких-либо нужд, а в наличии есть излишняя недвижимость. Почему бы от нее и не избавиться?

Следует всегда помнить, что строений без недостатков, а только с одними преимуществами, не бывает. Но если недостатки не существенны, то с ними можно смириться, хотя указав на них, можно снизить цену покупки.

Порой достаточно пройтись по улице и расспросить как бы невзначай соседей, не продается ли тут дом. И после ненавязчивых вопросов в нужном направлении можно узнать истинную причину продажи именно интересующего вас дома. Причем спрашивать лучше не у одних, а у нескольких соседей, тогда картина будет более полной.

Приведу несколько примеров.

Первый. Продается дом отлично построенный, в хорошем месте, рядом лес, пруд, все отлично.

Истинная причина продажи — комары и мошка весь летний сезон. И избавиться от нее нет никакой возможности.

Второй. Хороший сруб. Достоинств больше, чем мелких недостатков.

Причина продажи — постоянное воровство и набеги местной шантрапы.

Третий. Дом в хорошем состоянии и отличном месте.

Причина продажи — хозяину нужны деньги для покупки квартиры в городе.

И еще куча подобных ситуаций, но не буду более утомлять.

Все. Других советов давать пока не буду. Потому что советы советами, а решение о покупке и ответственность за нее будет лежать на вас, а не на советчике.

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Другие вопросы по теме стен в разнообразных помещениях:

Завалинка

Цоколь

Обложить дом кирпичом

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Вопросы по стенам

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Срочно нужны советы, шлакозаливной дом. Всем сюда!! — Хозяйственный форум —

Современный дом из шлакоблока: плюсы и минусы подобного выбора. 1 Разновидности шлакоблоков, их свойства.

Что такое шлакозаливной дом. Какие плюсы и минусы. Алекcандр Васильев Ученик (223), закрыт.

Где в сети можно почитать авторитетную инфу по шлакозаливным домам? Про монолитный шлакобетон можно почитать тут..

Из плюсов — не гниет, не меняет размеры от времени года и от старости. Быстрый переход Дом и дача Вверх.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector