3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Подготовка участка к строительству дома

Подготовка участка к строительству дома

Качественно проведенная подготовка строительного участка — важный элемент на пути к собственному правильному каркасному дому.

До начала возведения дома нужно организовать место для строительства – это понятный каждому факт. Подготовка участка к строительству включает в себя создание подъездного пути, расчистку площадки — выравнивание или корректировку рельефа (если в этом есть необходимость, например, Вы планируете устанавливать плитный или ленточный фундамент, а на участке имеются возвышения, значительные перепады). В этом случае дешевле и проще участок выровнять, нежели переплачивать за пере6расход бетона.

До начала строительства фундамента и дома, необходимо проконсультироваться с представителем компании- застройщика. У каждой более-менее серьёзно работающей компании есть специалисты по фундаментам (либо компании-постоянные партнёры), которые помогут Вам сделать вывод о том какой фундамент предпочтительнее использовать конкретно на данном типе грунта. Почему это лучше сделать ДО начала проектирования дома? Потому что вы можете сколько угодно мечтать о, например, ростверко-ленточном фундаменте, но если Ваш участок позволяет ставить дом только на плавающую плиту – то так тому и быть. Между тем, плита будет дороже ростверко-ленточного фундамента, но в то же время при использовании плиты уменьшится стоимость самого дома: ведь лаги пола, утеплитель, ветро и пароизоляционные плёнки, можно будет смело исключить из стоимости.

Итак, подготовка земельного участка под строительство состоит из нескольких этапов:

  • создание подъездной дороги;
  • расчистка места;
  • планировка;
  • дренаж; (хотя бы самый простой, если участок сырой)

Планируя заранее все стадии работы, можно существенно сократить сроки, избежать лишних трудностей. Например, после приобретения земельного участка и поездок туда на личном транспорте, владелец иногда забывает, что в расчистке территории, может принимать участие бульдозер и погрузчик, а доставку строительных материалов может осуществлять тяжелый транспорт. Вся эта техника требует заблаговременного обеспечения более-менее удобного подъезда к участку.

Или на этапе расчистки участка заказчик зачастую жалеет о каких-то растениях и деревьях и всячески пытается их сохранить, несмотря на то что, дерево находится в непосредственной близости от возводимого дома. Как итог – подобных вопросы приходится решать уже на этапе возведения дома, теряя время, можно сказать, даром.

Подготовка проезда для транспорта и техники

Даже на участок для строительства коттеджа из бруса будут заезжать автомобили. Это грузовики, самосвалы, экскаваторы, грузоподъемная техника. Она может быть оборудована колесным или гусеничным шасси: в любом случае спецтехнике нужно проехать. Придется потратиться на ворота и подготовить проезд от дороги до строительного объекта. Территорию расчищают, выравнивают, посыпают щебнем или другим материалом. Техника не должна застрять по дороге на объект зимой или в межсезонье. Для временной дороги используют подручные материалы, которые не повредят шинам.

Иногда требуются дополнительные ворота: разворачиваться на свободном пятачке между складом и фундаментом сложно и на легковом автомобиле, что говорить о спецтехнике? Продумайте, как будет выезжать грузовик с объекта: через дополнительные ворота, объезжая строящийся дом по кругу или разворачиваясь на свободном участке.

Читать еще:  Двухэтажный дом с мансардой выбор материалов и примеры проектов

Другие работы

Стоит отметить, что подготовка участка под строительство дома включает в себя как основные, так и дополнительные работы. К последним относится такая процедура, как вспашка земли, когда, например, имеется необходимость выровнять участок. Не менее распространенной работой является пилка деревьев на дрова или выкашивание травы. Помимо этого бывает, когда дом планирует быть построенным на территории с имеющимися постройками, не требующими демонтажа. В таком случае подготовка земельного участка к строительству требует от бригады специалистов временного отключения коммуникаций, которые могут помешать работам: газоснабжения, водопровода и проч.

Преимущества заказа подготовки участка под строительство дома у нас

Наша компания работает в данном направлении уже много лет, заработав репутацию надежного и ответственного исполнителя. Накопленный опыт, высокая квалификация сотрудников и применение современных строительных технологий — залог качества и оперативности выполнения работ любой сложности. Подготовка участка выполняется после комплексных геодезических и инженерных исследований с учетом типа грунта, уровня почвенных вод, ландшафта и особенностей окружающей инфраструктуры. Собственная техническая база позволяет снижать стоимость услуг и выполнять заказы любых масштабов.

Для уточнения актуальной стоимости на подготовку участка под строительство позвоните нам по телефону +7 (495) 508-08-34 или закажите обратный звонок на сайте.

Москва, Новинский бульвар, 18с1

ежедневно с 9:00 до 21:00

© 2014-2019 ООО «Стройоснова» Услуги и аренда сваебойных машин Карта сайта

* — обязательное поле
Мы перезвоним Вам в течение 15 минут.

Заявка успешно отправлена!

Мы перезвоним Вам в течение 15 минут.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящем в соответствии с Федеральным законом № 152-Ф3 о персональных данных от 27.07. 2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных ООО «Стройоснова» (ОГРН 1147746440324, ИНН 7704862387) , зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ по адресу:
г. Москва, Новинский б-р, д. 18, стр. 1 (далее по тексту — Оператор). Персональные данные — любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу. Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных:
— Имя;
— Фамилия;
— Телефон;
— E-mail.
Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, передана третьим лицам для указанных ниже цепей, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.
Данное согласие дается Оператору и третьему лицу(-ам) ООО «Стройоснова» для обработки моих персональных данных в следующих целях:
— предоставление мне услуг/работ;
— направление в мой адрес уведомлений касающихся предоставляемых услуг работ;
— подготовка и направление ответов на мои запросы;
— направление в мой адрес информации в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах /услугах/работах Оператора.
Настоящее согласие действует до момента его отзыва путем направления соответствующего уведомления на электронный адрес info@stroyosnova.com. В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований указанных в пунктах 2 — 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона № 152-Ф3 «0 персональных данных» от 26.06. 2006 г.

Читать еще:  Финские одноэтажные каркасные дома характеристики и описание конструкций

Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами!

Внимание! Поля со звездочками обязательны для заполнения!

Далее подготовка участка к строительству разбивается на этапы:

1. Строительство забора

Этот этап совершенно необходим, поскольку хорошее ограждение позволяет сохранить в целостности и сохранности инструменты и материалы, а также привлеченную для расчистки и планировки принадлежащей вам территории техники. Начиная с первого этапа освоения участка, оптимальным решением будет заключение договора на все строительные и сопутствующие работы с нашей компанией. «Теплосервис» выступает в роли строительной организации, обеспечивая заказчика квалифицированными работниками строительной специальности, решает все вопросы по организации работ и контролю над выполнением ими своих обязанностей.

2. Планирование участка

Для составления грамотного плана участка желательно обратиться к специалистам-проектировщикам, но, в крайнем случае, можно обойтись и своими силами. Для этого вам потребуются измерительные инструменты, лист бумаги-миллиметровки и знание черчения в объеме программы средней школы. В процессе составления плана замеряются стороны вашего участка, затем в масштабе он наносится на миллиметровку, где определяются места основных построек. В правлениях садоводческих товариществ есть генпланы застройки отводимых участков, а также существуют так называемые «красные линии», которых надо придерживаться при планировании.

На этом этапе необходимо также предусмотреть зонирование на различные по своему функционалу участки. При осуществлении практической подготовки территории в зоне отдыха обязательно надо оставлять достаточное количество взрослых деревьев, а также разметить точки посадки фруктовых саженцев.

3. Подготовка ландшафта

Предварительная подготовка участка состоит в очистке его от мусора, уборке сухих деревьев, выравнивании существующих ям и бугров. На этом этапе невозможно обойтись без привлечения строительной техники, в частности понадобятся: бульдозер, самосвал, бензопила. Обязательным условием является сохранение слоя растительности и полезных деревьев.

В соответствии с предварительным планом желательно создание естественного или искусственного водоема или ручья. Для отвода излишков влаги проводятся ирригационные работы.

4. Место под строительство

Подготовка участка под фундамент заключается в выравнивании отведенной территории под закладку основания для коттеджа. Наиболее эффективным является использование тяжелой строительной техники: бульдозера, корчевателя пней, самосвалов для вывоза излишков грунта и доставки чернозема. Отсутствие по разным причинам необходимых механизмов значительно снижает скорость выполнения работ по благоустройству принадлежащей заказчику территорий и увеличивает трудозатраты. Следует отметить, что подготовка участка к строительству дома наиболее эффективна, если выполняется силами бригады рабочих. Они должны быть оснащены соответствующей техникой, иметь навыки работы с механизмами, для своей безопасности и безопасности окружающих в полном объеме соблюдать правила техники безопасности.

Читать еще:  Фасады домов в различных модных стилях

Для возведения жилых домов в пригородной зоне специалисты по возведению малоэтажных зданий предлагают обустраивать свайно-винтовые фундаменты. Этот тип основания является оптимальным решением для домов из различных материалов в силу своей экономичности и простоты обустройства.

Наша компания берет на себя все вопросы по организации предварительных работ на личном участке заказчика, проведению строительных работ и контролю над выполнением своих обязанностей нанятыми работниками.

Также мы выполняем утепление эковатой любого строящегося или готового объекта в Санкт-Петербурге или Ленинградской области и проводим теплоаудит уже построенных домов, для проверки качества сданного дома. При возникновении вопросов по утеплению загородных домов или нежилых объектов на любой стадии строительства и эксплуатации просим обращаться по телефону 8 (812) 999-98-12, либо воспользоваться кнопкой «Заказать звонок» на любой странице нашего сайта.

Плодородный слой почвы и его сохранность

Часто владельцы участков устраивают небольшой сад или грядки под посадку огородных культур – здесь важно, чтобы почва была плодородной. Чаще всего сохранить ее в первозданном виде не удается: попадает цементная крошка, кирпичные обломки и другие строительные отходы. Для возможности организации в будущем сада или огорода, желательно перенести снятый плодородный слой к краю участка (проводить подобные мероприятия следует только в сухую погоду). Помимо проделанной работы, следует засеять отделённый слой горохом (кормовым) или люпином, и при прорастании культур периодически срезать, но не убирать, а оставлять на месте. Так создается идеальная почва для огорода и сада.

Как сохранить чернозем?

К тем частям территории, где вы собираетесь разместить сад, цветочные клумбы или газоны нужно отнестись предельно бережно. Необходимо сохранить плодородную почву от строительного мусора. Поэтому верхний слой чернозема нужно снять при помощи спецтехники, и убрать в другой конец участка.

Отвал плодородной почвы лучше всего засеять викой или кормовым горохом. Когда растения вырастут до значительного размера, нужно осуществить их скашивание. Когда строительство будет завершено, слой чернозема можно будет распределить по территории бульдозером.

Эта процедура предполагает разделение территории на функциональные зоны. Вначале нужно определиться с местом, где будут размещены строительные материалы, а где можно удобно складывать строительные отходы. Также не забудьте об участке, на котором должна располагаться специальная техника. Необходимо все спланировать таким образом, чтобы ко всем функциональным зонам на территории был свободный доступ.

Подготовительный этап строительства загородного дома очень важен. И лучше всего доверять его настоящим профессионалам, которые каждую его часть выполнят на высоком уровне. Поэтому компания Dom-stroy может стать вашим главным помощником в этом деле. Строительство одноэтажных домов в Киеве — одно из главных направлений деятельности этой фирмы. Обратившись в Dom-stroy вы можете быть уверены, что все будет сделано качественно и надежно!

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector