0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какой дом лучше строить: одноэтажный или двухэтажный

Однозначно ответить на этот вопрос довольно сложно, поскольку в качестве сравнительных характеристик выступает большое количество факторов. Ведущие из них:

  • Потребности будущих владельцев дома или состав семьи, интересы, привычки, образ жизни.
  • Размер участка, на котором предполагается строительство. Если речь идет об участке на 6-8 соток – ответ однозначен: приоритет будет за двухэтажным домом, так как он позволяет сэкономить площадь участка и позволяет комфортно жить семье из четырех-пяти человек.
  • Материал строительства, особенности проектирования, тип фундамента.
  • Стоимость возведения жилья.

Для более точного сравнения и вынесения перечисленных факторов за рамки сравнительного анализа имеет смысл рассматривать одноэтажный и двухэтажный дом, плюсы и минусы каждого, отталкиваясь от того, что условно они с одинаковой площадью, схожими конструктивными элементами и технологией возведения строения.

Определяемся с площадью дома

При выборе проекта будущего коттеджа, пожалуй, самым важным фактором являются размеры участка. На маленьком участке получится построить только маленький дом – это очевидный факт.

Так, если речь идет об участке площадью 6 соток (то есть 600 кв. м.), то эту цифру, в лучшем случае, можно смело делить на 3. То есть постройка должна быть площадью не больше 200 кв. м. При этом, не стоит забывать, что помимо дома, на участке должно остаться место для других построек: гараж, сарай, теплицы, огород, беседки, возможно баня.

Но даже если вам все это не нужно, то вам просто не разрешат построить большой дом на маленьком участке. Ведь нужно соблюсти все нормы и предписания СНиП касательно удаленности жилого коттеджа от границ дорог, соседских заборов, объектов инфраструктуры. В свою очередь, «пожарники» (МЧС) просто не выдадут разрешение на ввод в эксплуатацию, так как существует регламент размещения жилых зданий относительно друг друга (для того, чтобы при пожаре, огонь не перекидывался с одного здания на другое). Да и соседи не обрадуются, если стены вашего дома будут «подпирать» их участки, а окна «смотреть друг на друга».

Читать еще:  Расположение окон в двухэтажном доме

В общем, есть масса причин, почему не удастся построить большой одноэтажный коттедж на маленьком участке.

Вероятно, именно по причине небольшого количества собственных соток, в России столь небольшой спрос на одноэтажные дачи и загородные дома. Ведь, у большинства людей не такие уж большие участки. Как правило, это 6-9-12 соток.

Проект двухэтажного дома позволяет соблюсти все регламенты и нормы расстояний по СНиП и, при этом, его площадь становится больше за счет нескольких этажей, при том же пятне застройки. И, в общем-то, очевидно, что такой проект выигрышней, за счет большей площади и количества комнат.

Но тут возникает вопрос: «а за чей счет банкет»? Ведь, очевидно, что строительство двухэтажного дома обойдется намного дороже, да и расходов на эксплуатацию будет больше. И здесь мы ответим также: «и да, и нет».

Полутораэтажные дома из бруса и бревна.

Полутораэтажный дом – это дом с мансардой, но стены подняты от межэтажного перекрытия на 1-1,8 м.. Благодаря такой конструкции, площади первого и мансардного этажа получаются абсолютно одинаковыми, а чем больше высота поднятия стен (чем выше поднимается конструкция кровли), тем комфортнее можно использовать площадь мансардного этажа.

+ Несомненный плюс – получение максимальной площади дома при разумном увеличении бюджета.

— Минусом является то, что несмотря на увеличение площади до размеров двухэтажного дома, использовать эту площадь абсолютно свободно не позволяет высота – под скатами кровли двухметровый шкаф не поставить, обычно под скатами размещают спальные места.

Плюсы и минусы двухэтажного дома

Центральное преимущество строительства двухэтажного дома — это, конечно же, то, что он занимает меньше места на участке. Также вы получаете бонусом красивый личный вид из окон второго этажа. У вас есть больше возможностей по дизайну пространства, т.к. на втором этаже вы можете сделать панорамные окна, сделать балкон или террасу.

Читать еще:  Пластиковые окна в деревянном доме особенности установки

У двухэтажного дома также есть несомненный плюс с точки зрения энергоэффективности. Связанно оно с тем, что тепло с первого этажа не уходит в небытие чердака, а поднимается на второй этаж, обогревая его.

Из минусов двухэтажного дома можно отметить следующее:

  • Лестница – занимает место и плохо подходит для пожилых детей и маленьких детей.
  • Нужно сразу озаботится особым охлаждением второго этажа в жару. Т.к. без дополнительных мероприятий (например, рольставен или планировки, в которой используются глухие стены), на втором этаже в жару будет жарко.
  • Безусловными минусом будет отличная слышимость происходящего на втором этаже. Это тоже можно решить планировкой или доп. шумоизоляцией.

Надеюсь, что мы помогли вам в выборе того, какой по этажам дом вы хотите построить.

Причины популярности газобетонных перегородок. Узнайте какая штукатурка не будет отслаиваться и чем можно крепить к стене тяжёлые предметы

  • Как перевозить, разгружать и хранить газобетон
  • Плюсы и минусы одноэтажных домов
  • Перегородки из газобетонных блоков
  • УШП: развод на деньги или экономия средств?
  • 12 советов по проектированию загородного дома
  • Строительство дома зимой
  • Нужно ли утеплять стены из газобетона?
  • Газобетон — что это, характеристики и способы применения
  • Особенности и применение автоклавного бетона
  • Что лучше: керамзитобетонные блоки или газобетонные блоки?
  • Чем выгоден загородный дом площадью 100 м²?
  • Сборно-монолитные перекрытия: выгоды очевидны!
  • Дает ли усадку кладка из газобетона?
  • Как построить мангал из газобетона своими руками?
  • Как выбрать строительную бригаду?
  • Как выбрать строительную компанию?
  • Разновидности ячеистых бетонов
  • Газобетон – экологически чистый материал: правда или вымысел?
  • Защита газобетона от влаги
  • Рекомендуемый крепеж для газобетона
  • Утепление стен из газобетона
  • Шумоизоляция газобетона
  • Как пилить газобетонные блоки
  • Особенности кладки газобетонных блоков
  • Укладка плит перекрытия на газобетонные блоки
  • Чем отделать фасад дома из газобетона?
  • Каркас или газобетон?
Читать еще:  Деревянный дом обложенный кирпичом плюсы и минусы

Двухэтажный дом

Плюсы двухэтажного дома: двухэтажный дом «круче» чем одноэтажный; можно обозревать окрестности с балкона; зимой спать на втором этаже суше и теплее; стоимость 1кв.м. строительства дешевле; экономия на кровле; экономия на утеплителе между жилыми этажами.

Минусы двухэтажного дома: лестница уменьшает полезную площадь дома и стоит денег; на втором этаже придется строить второй сан-узел, что так же уменьшит полезную площадь дома; требуется более дорогой фундамент; пожилым людям и маленьким детям противопоказаны лестницы, по которым в течение дня придется постоянно подниматься и спускаться; реальная жизнь все равно будет протекать только на одном этаже, однако его площадь будет в два раза меньше (по сравнению с одноэтажным домом).

Наши предложения

Строительная компания «Риэлт Строй» более 16 лет занимается проектированием, строительством в Калининграде, а также области индивидуальных загородных домов и коттеджей под «ключ». Это означает, что мы сможем организовать весь процесс с нуля:

  • заключим официальный договор с клиентом с указанием конкретных сроков (в среднем строительство занимает от 6 до 12 месяцев);
  • бесплатно поможем с оформлением всех необходимых для строительства бумаг;
  • бесплатно разработаем проект дома с учетом всех пожеланий и предпочтений, в соответствии с запланированным бюджетом;
  • предоставим скидки на покупку стройматериалов;
  • обеспечим все виды строительных, монтажных, дизайнерских и других работ с гарантией высокого качества;
  • сдадим в установленный срок здание в эксплуатацию.

Мы предоставляем 10-летнюю гарантию на построенное нами здание, консультируем по любому строительному вопросу, гарантируем честные и фиксированные цены. Сотрудничать с нами выгодно — для нас нет форс-мажорных ситуаций. Вместе мы всегда найдем верное решение.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector